Bất động sản Bình Dương “rộng cửa” đón các chuyên gia nước ngoài

[raovattdtv]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Thị trường bất động sản (BĐS) tại Bình Dương được đánh giá cao ở tính ổn định. Với lợi thế về hạ tầng và sức phát triển mạnh mẽ của tỉnh, thị trường BĐS tại Bình Dương vẫn gặt hái thành công. Tình hình thu hút đầu tư nước ngoài năm sau luôn cao hơn năm trước.

Điều này đã dẫn đến một nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho lực lượng chuyên gia, cán bộ quản lý trong và ngoài nước đang làm việc trong các nhà máy và khiến thị trường bất động sản Bình Dương trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Nhu cầu nhà ở cấp thiết

Theo UBND tỉnh, trong nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với 2.449 dự án có tổng vốn đầu tư hơn 20,7 tỷ đô la Mỹ vào tỉnh Bình Dương hiện nay, Singapore có 138 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,72 tỷ đôla Mỹ, đứng thứ 4 trong tổng số 39 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Bình Dương.

Ngoài các Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP1, VSIP2) do doanh nghiệp Singapore liên doanh với Tổng Công ty Đầu tư Phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) đầu tư, một số dự án từ Singapore đầu tư phát triển hạ tầng công nghiệp tại tỉnh có vốn lớn như: Khu công nghiệp kỹ thuật cao của Tập đoàn Mapletree đầu tư 400 triệu đô la Mỹ tại Khu liên hợp - công nghiệp - dịch vụ và đô thị Bình Dương; Khu công nghiệp Singapore Ascendas - Protrade tại TX.Bến Cát do Tập đoàn Ascendas hợp tác với Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương đầu tư 150 triệu đô la Mỹ…

Khu CN VSIP 2 - Bình Dương với hơn 40.000 Lđộng, 5.000 Cgia, 30.000 NVVP sinh sống và làm việc tại đây nằm đối diện khu đô thị thương mại IJC@VSIP

Chính điều này đã thu hút một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài có nhu cầu sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Đồng thời, xu hướng giãn dân từ các thành phố lớn một phần đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản Bình Dương ,với nhiều người , họ sẵn sàng chấp nhận đi xa hơn 1 chút để sở hữu một mảnh đất, căn nhà, biệt thự nơi có thể đem đến cho họ sự yên bình, không gian rộng rãi có đầy đủ vườn cây, ao cá để thư giãn vào mỗi cuối tuần thay vì các căn hộ chật chội xô bồ tại các khu trung tâm thành phố. Và Bình Dương hiện lạ sự lựa chọn đúng đắn cho các khách hàng từ khắp mọi miền đất nước đổ về.

Thế nhưng, đáng tiếc là hiện nay nhiều nơi không đáp ứng được các điều kiện sinh hoạt vui chơi, giải trí, mua sắm… để phục vụ cho những đối tượng này, chưa kể tình trạng thiếu an ninh cũng khiến nhiều người còn e ngại khi muốn an cư ở Bình Dương.

Hiện tại, Bình Dương chỉ mới đáp ứng được 1 phần nhỏ so với nhu cầu thực tế. Bên cạnh đó, một bộ phận doanh nhân nước ngoài có ý định đầu tư lâu dài tại Việt Nam. Nếu đưa theo cả gia đình, từ đó có nhu cầu chọn trường học cho con cái, sử dụng các dịch vụ y tế cao cấp… những khả năng đáp ứng của các cơ sở ở Bình Dương vẫn còn hạn chế. Hàng chục ngàn chuyên gia, nhà quản lý đang làm việc tại Bình Dương buộc phải di chuyển về TP. HCM sinh sống với không ít điều phiền toái như ùn tắc giao thông, môi trường ô nhiễm, giá cả sinh hoạt đắt đỏ và phát sinh thêm chi phí do ở xa nơi làm việc.

Bình Dương: Nơi làm việc và an cư lâu dài

Trong tháng 3-2015, thị trường BĐS Bình Dương đánh dấu sự bùng nổ của dự án nhà ở xã hội Becamex. Theo đó, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) đã khánh thành giai đoạn 1 với gần 5.000 căn hộ tại Khu dân cư Việt Sing (TX. Thuận An), Khu nhà ở xã hội Hòa Lợi (TP.Thủ Dầu Một), Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 (TX.Bến Cát) và Khu công nghiệp Bàu Bàng (huyện Bàu Bàng), đồng thời khởi công xây thêm 10.000 căn khác.

Dự án căn hộ Sora Gardens I tại trung tâm thành phố mới Bình Dương đã hoàn thành, sẵn sàng chào đón cư dân vào sinh sống

Cũng trong tháng 3, Công ty TNHH Becamex Tokyu đã tổ chức lễ khánh thành căn hộ cao cấp Sora Gardens 1 tại thành phố mới Bình Dương. Đây là dự án đầu tiên hoàn thành trong tổng dự án khu đô thị mà Tập đoàn Tokyu Nhật Bản hợp tác với Tổng công ty Becamex IDC đầu tư với số vốn 1,2 tỷ USD. Tòa nhà này là khu phức hợp chung cư và trung tâm thương mại gồm nhiều dịch vụ theo phong cách Nhật Bản, được xây dựng từ tháng 11-2012. Sora Gardens là 1 trong 3 khu căn hộ cao tầng của tổng thể dự án Sora Gardens nằm trong tổng thể Sora Gardens với 1.500 căn hộ, diện tích 31.287m2.

Cuối tháng 4, Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã “bắt tay” hợp tác với Công ty Becamex IJC và các nhà đầu tư nước ngoài trong việc đầu tư hợp tác phát triển toàn diện dự án Khu đô thị IJC@VSIP TP Mới Bình Dương.

Ông Hoàng Anh Tuấn, TGĐ Tấc Đất Tấc Vàng (giữa) ký kết hợp tác với nhiều đối tác trong và ngoài nước

Dự án IJC@VSIP được chủ đầu tư năng lực Becamex IJC và VSIP quy hoạch là khu đô thị thương mại bậc nhất tại trung tâm TP mới để giải quyết nhu cầu nhà ở, thương mại cho người dân theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa.

Dự án xứng tầm đẳng cấp Singapore khi đáp ứng được các tiêu chí khắt khe bao gồm: vị trí và giao thông thuận lợi; kiến trúc, quy hoạch độc đáo cho kinh doanh; an toàn, an ninh, bền vững và đặc biệt là có ưu thế vượt trội trong việc cung cấp các dịch vụ, tiện ích cho cư dân.

Với vị trí thuận lợi, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hiện đại, IJC@VSIP hứa hẹn là điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp. Đây cũng là cơ hội đón đầu với giá trị gia tăng không ngừng trong tương lai.

Dự án IJC@VSIP được đầu tư hẳn một trung tâm đấu tư phát triển Sâm - dược liệu 5.000 m2

Ông Nakata Yasuyuki, Tổng Giám đốc Công ty Becamex Tokyu cũng có cái nhìn rất lạc quan về thị trường BĐS tại Bình Dương năm 2015. “Từ 2013 đến nay, thị trường BĐS đã xuống đến đáy và đang bắt đầu phục hồi trở lại. Tôi thấy, tình hình giao dịch của các dự án nhà ở từ dự án cao cấp đến dự án nhà ở có giá thấp hiện nay đang rất sôi động. Thêm vào đó, Bình Dương vẫn thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài hàng năm nên tôi kỳ vọng là thị trường BĐS ở Bình Dương cũng sẽ phục hồi rất nhanh. Ngoài ra, từ ngày 1-7-2014, quy chế sở hữu mua bán BĐS dành cho người nước ngoài được nới giãn, các chuyên gia, Việt kiều… có thể mua nhà ở và sau đó cho thuê, có thể bán lại nên thị trường hứa hẹn sẽ rất sôi động trong năm 2015”.