Lãi vay mua nhà 4,8% sẽ không khả thi

[lapthach.vp91]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi của nhà băng Chính sách tầng lớp đối với những đối tượng chung cu xuan phuong residence được quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH là 4,8%/năm (tương đương 0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn sẽ được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Hiện nay, nhà băng Chính sách từng lớp cũng đã chuẩn bị nhân công và xây dựng quy trình nội bộ để sẵn sàng thực hành chương trình ưu đãi vay đối với NOXH theo Nghị định 100 ngay sau khi được quốc gia bố trí nguồn vốn.

Tuy nhiên, băn khoăn lớn nhất đối với Ngân hàng Chính sách từng lớp là thời kì ứng dụng mức lãi suất ưu đãi này rất ngắn, được áp dụng từ nay đến hết ngày 31/12/2016. HIện tại phía Ngân hàng Chính sách từng lớp vẫn chưa biết sẽ huy động nguồn vốn từ đâu và như thế nào để triển khai chương trình.

Các doanh nghiệp đang thực hiện các dự án NOXH cũng rất mong muốn được vay vốn với lãi suất ưu đãi này.




Nhiều ý kiến cho rằng, việc giảm lãi suất cho vay NOXH tại Ngân hàng Chính sách từng lớp không khả thi


thảo luận với phóng viên, đại diện của Công ty CP Đầu tư Hải Phát cho hay, hiện doanh nghiệp này đang thực hiện một số dự án NOXH tại Hà Nội, cho nên, Hải Phát cũng mong muốn được dự chương trình này. Tuy nhiên, quyết định của Thủ tướng Chính phủ vẫn chưa có hướng dẫn rõ ràng nên doanh nghiệp vẫn phải đợi chờ và nghe ngóng thêm.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu cũng đưa ra nhận định, mức lãi suất cho vay NOXH tại Ngân hàng Chính sách tầng lớp là 4,8% rất thiết thực. Tuy nhiên, ông Châu cũng lo ngại rằng khó ứng dụng được mức lãi suất này vì trên thực tế vẫn chưa có dự án NOXH nào được vay vốn tại Ngân hàng Chính sách từng lớp.

“Nếu như không có dự án NOXH được vay vốn thì cũng không có cá nhân chủ nghĩa mua NOXH được vay. Không có đối tượng cho vay hay được vay thì sẽ áp dụng mức lãi suất ưu đãi như thế nào?”, Chủ tịch Lê Hoàng Châu đặt câu hỏi.

thành thử, theo ông Châu, việc giảm lãi suất cho vay NOXH tại Ngân hàng Chính sách xã hội không có ý nghĩa đối với doanh nghiệp thực hiện dự án NOXH cũng như đối với người vay mua nhà.