Nguy cơ tái diễn "lệch pha" nguồn cung bất động sản

[moimang152]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất chung cu xuan phuong residence động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, hiện nguồn cung nhà ở cao cấp đang nhiều hơn nguồn cung nhà bình dân, mà đại bộ phận người dân có nhu cầu mua nhà diện tích nhàng nhàng và nhỏ, giá vừa túi tiền.

nên chi, thị trường từ nay đến cuối năm được dự báo khả năng sẽ dư nguồn cung căn hộ cao cấp và thiếu nguồn cung nhà bình dân. Trong khi đó, số lượng nhà đầu tư thứ cấp có khuynh hướng tăng lên, số lượng người dân đầu tư mua nhà cho thuê cao nên dự báo thời kì tới có thể xuất hiện làn sóng đầu cơ gây bất ổn thị trường.

Thị trường BĐS tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM có lượng cung hàng hóa khá lớn, trong đó cốt yếu là căn hộ trung và cao cấp nhưng mới đang ở giai đoạn làm xong móng. Nhưng gần đây lượng giao thiệp cũng có xu hướng chững lại chứ không tăng trưởng mạnh mẽ như thời kì trước.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị 2 đô thị này đánh giá lại nhu cầu nhà ở của thị trường khi hài lòng đầu tư các dự án phát triển nhà ở để tránh xảy ra tình trạng lệch pha cung - cầu dễ gây bất ổn thị trường. Giá nhà ở trên cả nước nhìn chung không có nhiều biến động so với năm ngoái.



Thị trường nhà liền kề, vi la tại Hà Nội giá cả ít biến động và phần lớn giao tiếp vẫn từ thứ cấp do lượng cung sản phẩm mới trong phân khúc này thấp.

Giá đất nền, nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực tăng nhẹ do ảnh hưởng của việc cải thiện điều kiện hạ tầng, đặc biệt là tại những khu vực nội đô có những tuyến đường được chỉnh trang, mở mang.