Thiết kế nhà - 1 phần tất yếu của cuộc sống
Ngoài việc cung cấp nhà của bạn với không gian sống nhiều hơn , một tu bổ nhà có xác xuất là một đầu tư tót vời. Tuy nhiên , trước khi bắt tay vào một dự án như vậy chủ nhà đầu tiên nên xem xét một số mặt hàng quan trọng. Các mặt hàng này bao gồm: giá trị thị trường nhà trong khu phố , tài chính , kích tấc và quy mô của dự án , kiến trúc , thời khắc biểu để hoàn thành , phá vỡ cá nhân / ngưỡng sự bất tiện và mức độ cam kết vốn chủ sở hữu mồ hôi. Kích cỡ của cộng và giá trị thị trường Trước khi thật sự phá vỡ mặt đất trên một tu bổ nhà , đưa lại hiệu quả tốt nhất là đầu tiên chính xác những gì bạn đang lùng về không gian sống thêm. Ví dụ: Có bao lăm mét vuông? Những loại phòng? Một khi điều này được hiểu , đó là sau thời gian ấy quan trọng để tìm ra giá trị thị trường của ngôi nhà trong chuye địa phương với kích tấc tương tự và các tính năng đến nhà mới và sửa đổi cho tiến bộ hơn. Với báo cáo này chủ nhà trong đó có xác xuất tính toán sự dị biệt giữa giá trị thị trường nhà ngày nay của họ và giá trị thị trường ngôi nhà mới và được cải thiện. Sự dị biệt này nên đại diện cho ngân sách tối đa cho việc tu bổ mới nếu đầu tư tích cực là mong muốn. Nếu , chủ nhà sẽ không muốn tiêu $ 50 , 000 một tu bổ nhà mới mà chỉ cung cấp $ 25 , 000 giá trị thị trường tăng đến nhà cải thiện. Tài chính Câu hỏi quan trọng tiếp theo liên hệ đến làm thế nào để tài trợ cho việc tu bổ nhà. Trừ khi dự án được tài trợ bằng tiền mặt / kiệm ước tài chính sau thời gian ấy sẽ được yêu cầu. Nếu giá cầm cố ngày nay là cao hơn so với cầm cố ngày nay , sau thời gian ấy một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có xác xuất sẽ làm cho ý nghĩa nhất.
Nếu giá cầm cố ngày nay là thấp hơn so với cầm cố hiện có , sau thời gian ấy tái cấp vốn tuốt nhà , bao gồm cả phí tổn của dự án ngoại giả nhà , có xác xuất làm cho ý nghĩa nhất. Coi xét kiến trúc Một khi các chỉ tiêu tài chính đã được giải quyết sau thời gian ấy nó là thời gian để tập kết vào kích tấc và quy mô của dự án , cũng như các kiến trúc và cảm biết cái đẹp của việc tu bổ mới. Việc tu bổ có kích tấc và quy mô như thế mà nó cảm biết cái đẹp melds vào nhà ban sơ. Nó không phải là quá nhỏ hoặc quá lớn. Luôn luôn , chủ nhà được mang đi và thêm một lượng lớn không gian sống mới mà không Có sẵn suy nghĩ về sự Lộ rõ ra bên ngoài. Từ giá trị thị trường , có nhiều hơn để một ngôi nhà hơn không gian sống chỉ là tinh khiết. Một ngôi nhà cần phải duy trì cảm biết cái đẹp bên ngoài của nó là tốt. Điều quan trọng là phải xem xét các hạng mục như đứng về phía , cửa ra vào , cửa sổ , rooflines , và độ cao. Tất thảy nên meld vào bên ngoài nhà hiện liên tục và cảm biết cái đẹp. Nếu một kiến trúc sư không được lên kế hoạch cho dự án , sau thời gian ấy chủ nhà ít ra là nên thực hiện một số phác hoạ của bên ngoài nhà với sự tu bổ mới. Thanh tra xây dựng có xác xuất sẽ yêu cầu họ nói gì thì nói trong quá trình cấp giấy phép. Ngoại giả , có rất nhiều gói phần mềm
thiết kế nhà trên thị trường ngày nay có xác xuất giúp tạo ra các bản vẽ như vậy. Tiến độ và cam kết Mồ hôi Vốn chủ sở hữu Hai mục tiếp theo cần được xem xét bao gồm thời khắc biểu để hoàn thành dự án và chủ nhà mồ hôi mức cam kết vốn chủ sở hữu. Nhiều chủ nhà tuy rằng họ có xác xuất làm nhiều hơn họ hoặc là có kỹ năng để làm hoặc có thời gian để làm. Từ kinh nghiệm cá nhân , tôi sẽ yêu cầu ký phối hợp đồng hiện công tác trang / mặt đất , khung thô , tấm lợp , vách ngoài , sưởi ấm / làm mát , và vách thạch cao. Tất thảy những nhiệm vụ đòi hỏi kỹ năng , thời gian và cơ bắp. Nếu luật pháp địa phương cho phép , điện và hệ thống giao thông ống nước có xác xuất được giải quyết bằng cách chủ nhà. Tuy nhiên , cả hai yêu cầu kỹ năng và có xác xuất được làm ai đấy sợ sệt tính mệnh nếu không được thực hiện đúng cách. Nhiệm vụ khác mà chủ nhà có xác xuất giải quyết bao gồm lắp đặt cửa nội thất , trang trí chấm dứt , sơn , lắp đặt tủ , ốp lát và sàn gỗ cứng. Trước một chủ nhà đăng ký cho bất kỳ nhiệm vụ cụ thể , tuy nhiên , họ cần phải trung thực đầu tiên đánh giá kỹ năng của họ và thời gian có sẵn , và so sánh chúng với tiến độ dự án của họ. Nếu họ không phù hợp , thuê các nhà thầu. Ngưỡng bất tiện và bị phá vỡ sau cuối , một chủ nhà nên xem xét ngưỡng của họ vì sự bất tiện và đứt quãng. Một tu bổ nhà , đặc biệt nếu nó liên hệ đến nhà bếp , là rất bạn loạn cho lối sống bận rộn ngày nay. Nó cũng là một cố gắng đầy bụi bặm , dơ dáy và ầm ĩ. Ngoại giả , đối phó với các nhà thầu phụ có xác xuất được thử thách ở lần. Cho một tu bổ điển hình dự đoán nhiều tháng cố gắng và sự bất tiện. Nếu sau khi đánh giá tất cả những Sự tình này bạn vẫn sẵn sàng để chuyển di về phía trước với dự án , liên hệ với các nhà thầu phụ của bạn , kéo giấy phép của bạn và sẵn sàng cho một thời gian thú vị. Đối với hồ hết các chủ nhà giải quyết một Ngoài nhà là một kinh nghiệm tích cực cung cấp cả hai không gian sống mới và một đầu tư lớn. Để được viện trợ thêm về việc xây dựng một nhà ngoại giả , xem tờ HomeAdditionPlus.coms Phòng tu bổ thầu. Tờ Phòng tu bổ thầu sẽ giúp đảm bảo rằng dự án Ngoài phòng diễn ra suôn sẻ và được hoàn thành vào thời gian và ngân sách.
Nguồn: xaydungvanoithat3d.com
Từ khóa:
thiet ke nha,
thiết kế nhà ở