Mua căn hộ thương mại nằm trong gói 30.000 tỷ
 

Với việc ra đời nhiều chung cư thương mại giá rẻ, người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn. Mua căn hộ nằm trong gói 30.000 tỷ không quá khó.

• Ồ ạt đầu tư nhà giá rẻ: Cảnh báo có thể dư cung
• Nhà giá rẻ đang phá băng thị trường
• Nhà xã hội giúp nhà giá rẻ lên ngôi

Sau khi gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ được ban hành, rất nhiều người dân mang kỳ vọng được hỗ trợ vay vốn mua nhà. Tuy nhiên, sau một thời gian ngắn đi vào thực tế, gói 30 nghìn tỷ dường như giải ngân còn chậm, người mua mới chỉ quan tâm đến loại căn hộ nhà xã hội và cũng chưa thực sự hiểu rõ về điều kiện để vay nguồn vốn giá rẻ này.

Bên cạnh những dự án nhà ở xã hội ra tới đâu hết hàng tới đó, thì vẫn còn có rất nhiều dự án nhà thương mại đang chào bán cũng nằm trong điều kiện được vay vốn.

Nới điều kiện vay

Trên thực tế, ở một số sàn giao dịch, nhiều khách hàng nhầm tưởng gói 30.000 tỷ chỉ dành cho các dự án nhà ở xã hội, hoặc cá nhân thuộc diện chính sách.

Song, thực chất gói 30 nghìn tỷ được sử dụng để tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại nhà nước để hệ thống ngân hàng này cấp nguồn vốn mới cho tất cả người mua nhà hoặc doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ.

Mới đây, khi Chính phủ nới điều kiện vay vốn trong gói 30.000 tỷ thì cơ hội tiếp cận để vay vốn cũng trở nên dễ dàng hơn. Không khống chế ở điều kiện nhà thương mại có diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 nữa, mà bất cứ khách hàng nào mua nhà có tổng giá trị đưới 1,05 tỷ đồng là được vay vốn. Bên cạnh đó, thời gian vay cũng đã được nâng lên tối đa 15 năm. Lãi suất vay 5%/năm.

Chính vì thế, theo xu hướng thị trường, nhiều chủ đầu tư không ngoan đã điều chỉnh chiến lược sản phẩm, các căn hộ có diện tích vừa phải từ 45 đến 60m2 hoặc đã nhanh chóng chia nhỏ những căn hộ diện tích lớn thành các căn nhỏ hơn, kết quả là các dự án này hầu hết đều “cháy hàng” ngay sau khi đưa ra thị trường.

Đến nay, thị trường nhà giá rẻ không chỉ có nhà xã hội, mà sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt hơn với sự xuất hiện nhiều chung cư thương mại.

Những dự án nào nằm trong gói 30.000 tỷ?

Và chắc chắn với việc ra đời nhiều chung cư thương mại giá rẻ, người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn. Mua căn hộ nằm trong gói 30.000 tỷ không quá khó.

Trên thị trường địa ốc Hà Nội hiện nay, các dự án đủ điều kiện được vay vốn từ gói hỗ trợ đều thu hút được rất đông người mua. Đơn cử như dự án CT Number One (huyện Hoài Đức), hơn 60% căn hộ dự án đã được bán khi 100% căn hộ đều nằm trong điều kiện được vay gói 30 nghìn tỷ.

Cuối tuần qua, hàng trăm khách hàng đã đến giao dịch trong Lễ mở bán căn hộ Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức). Đã có hàng chục giao dịch được ký kết. Theo đại diện đơn vị phân phối, Liên minh sàn BĐS R9+, đến nay tổng số căn hộ còn lại của tòa T1 vào khoảng 100 căn. Giá bán căn hộ dự án này khoảng 13 triệu đồng/m2.

Được biết, có tới 350/440 (tổng số căn) căn hộ tại Thăng Long Victory có thể vay gói 30,000 tỷ do Ngân hàng BIDV giải ngân, lãi suất 5%/năm, thời hạn vay lên tới 15 năm. Đối với những khách hàng không đủ điều kiện vay gói tín dụng 30,000 tỷ, chủ đầu tư Phúc Hà Group sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn của ngân hàng SHB, thời hạn vay lên tới 20 năm và mức cho vay tối đa 90% giá trị căn hộ Vinhomes Riverside .

Mới đây nhất, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA cũng đưa ra thông báo 20 căn hộ thuộc dự án Sails Tower với 2 phòng ngủ, diện tích từ 47 đến 68 m2 cũng nằm trong điều kiện được vay vốn trong gói 30 nghìn tỷ của Chính phủ.

Anh Trần Đình Công, một khách hàng đến tìm mua căn hộ Sails Tower tại STDA cho rằng, lý do mua căn hộ dự án này ngoài việc được vay vốn ưu đãi, còn yếu tố thuận lợi về vị trí khi cả hai vợ chồng đang làm việc tại Viện 103. Sails Tower là khu chung cư 2 tháp cao 30 và 27 tầng, hiện công trình đã hoàn thiện và bàn giao, thuộc phường Kiến Hưng, Hà Đông. Các tiện ích gồm trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân vui chơi …Giá bán căn hộ từ 828 triệu đồng mỗi căn, các căn hộ có diện tích lớn từ 98m2 được đơn vị bán hàng chiết khấu 100 triệu đồng/căn.

Bên cạnh đó, còn một số dự án khác như Khu nhà ở cao tầng Đô thị Sông Đà (quận Hà Đông); Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà xã hội tại Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy) đều bung hàng thành công khi người mua đều được tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ của Chính phủ.

Du học Hàn Quốc cùng OSC: Hành lý du học Hàn quốc

Con đường du học đã ở ngay trước mắt, bạn chỉ cần xách vali lên và tiến bước. Tuy nhiên, công cuộc chuẩn bị hành lý cho ngày lên đường cũng không hề dễ dàng chút xíu nào. Bạn sẽ rất phân vân không biết nên mang gì theo khi chuẩn bị sang một đất nước hoàn toàn mới, không biết giá cả mua sắm ở đất nước kia như thế nào, không biết đồ dùng mình mang theo liệu có phù hợp ở đất nước ấy hay không? Được rút ra từ kinh nghiệm của các anh chị em du học sinh tại Hàn, dưới đây là một vài hướng dẫn nho nhỏ giúp các bạn có thể chuẩn bị hành lý một cách hiệu quả khi chuẩn bị hành trang du học Hàn Quốc:





Hồ sơ

Hồ sơ giấy tờ có lẽ là thứ quan trọng nhất trong tất cả những thứ cần phải chuẩn bị bởi những thứ khác không có, bạn có thể mua nhưng nếu không có đủ hồ sơ giấy tờ bạn sẽ gặp khá nhiều rắc rối.

Download DANH SÁCH HỒ SƠ GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ

Đặc biệt, đối với Bằng tốt nghiệp, cần phải có xác thực của Đại sứ quán Hàn quốc tại Việt Nam.

Tất cả giấy tờ (kể cả từ phía Việt Nam hay từ phía Hàn Quốc và cả ảnh thẻ) các bạn đều nên scan bản gốc lại là lưu giữ trong một folder hoặc lưu giữ trong email,…để lúc nào cần thì đều có thể in ra dùng được.

Ghi chú: Danh sách hồ sơ sẽ được cập nhật thường xuyên tùy theo yêu cầu khi làm các thủ tục đăng ký Alien Registration Card, thủ tục nhập học,…..có sự thay đổi hay chỉnh sửa.

Đồ dùng cá nhân và Quần áo

Quần áo và đồ dùng cá nhân cũng khá là quan trọng nhỉ! Bởi có một số thứ chỉ có ở Việt Nam và phù hợp với thói quen sinh hoạt của người Việt Nam mà thôi. Và cũng có mọt số vật dụng mang sang bên này để dùng thì không còn phù hợp nữa. Do đó, chúng mình đã tổng hợp danh sách đồ dùng cần thiết mang theo được rút ra từ kinh nghiệm của khá là nhiều anh chị em đi trước.

Download DANH SÁCH VẬT DỤNG CÁ NHÂN CẦN CHUẨN BỊ

Ghi chú:

Danh sách này sẽ được cập nhật thường xuyên
Các bạn đóng góp ý kiến, kinh nghiệm của bản thân để h4f group bổ sung cập nhật danh sách, giúp cho các bạn đến sau có thể chuẩn bị hành lý thật tốt nhé!

Thức ăn

Theo quy định của luật pháp nước Hàn Quốc, chúng ta không được mang nông sản, thịt vào đất nước này khi nhập cảnh. Bạn lần đầu sang Hàn Quốc để du học, bạn nên làm theo quy định. Các loại thức ăn mà các bạn nên mang theo trong thời gian đầu thích nghi với môi trường mới gồm:

1. Mì gói
2. Chà bông (Ruốc)
3. Nước mắm
4. Bột nêm (hoặc bột canh)
5. Cà phê (nếu bạn là người thích uống cà phê thì cà phê ở bên này không thể ngon bằng cà phê fin của VN)

Thuốc

Ở Hàn Quốc, bạn muốn mua thuốc cần phải có đơn của bác sĩ, bạn không thể mua được thuốc uống một cách tự do như ở nhà mình và chi phí khám bệnh và mua thuốc thì không rẻ tí nào cả!

Thuốc cảm, ho
Thuốc đau bụng, đau đầu
Dầu gió,….

Quà

Mua quà đặc trưng Việt Nam tặng cho Giáo sư trong lần đầu gặp
Mua quà cho lab: cafe, các loại bánh đặc trưng Việt Nam, trái cây sấy khô,…..

Tiền

Thời gian đầu mới sang có thể bạn chưa được nhận học bổng ngay, nhưng bạn cần tiền để trang trải cuộc sống. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị ít nhất là 500USD cho tháng đầu tiên nhé.
Ngoài ra, bạn cần đổi khoảng 20-30USD sang tiền Hàn (tương đương khoảng 20.000-30.000 KRW). Nếu không đổi được ở Việt Nam, bạn có thể đổi tiền tại sân bay. Bạn cần phải dùng tiền Won để đi xe buýt, taxi và mua sắm trong những ngày đầu mới sang.

Vậy là bạn đã hoàn tất công đoạn chuẩn bị rồi! Điều bạn cần làm là tận hưởng những ngày được ăn những thức ăn tuyệt ngon ở quê nhà, gặp gỡ nói chuyện với bạn bè và gia đình; nạp thật nhiều năng lượng chuẩn bị cho cuộc chiến lâu dài với con chữ và thí nghiệm tại SNU!


Xin liên hệ với công ty du học OSC để nhận được thêm thông tin:

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Du Học và Dịch Thuật OSC

Trụ sở chính: Số 37 Khương Thượng, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 0435 666 668; 0435 666 669 / 0972 096 096 Fax: 0435 667 339

Văn phòng đại diện TP Hải Phòng: Số 29 Lê lai, Q. Ngô Quyền, Hải Phòng

Điện thoại: 0313 821 568; 0313 650 693 / 0987 932 932

Email: duhoc@osc.edu.vn

Facebook: https://www.facebook.com/DuhocOSC

Website: www.osc.edu.vn; www.duhochanquoc.vn; www.duhochanquoc.org.vn; www.duhocdailoan.info; www.duhocdailoan.com.vn; www.duhocdailoan.edu.vn


Theo Lữ Tâm - seoulsurvivors.com