phamngochanh
19-07-2021, 05:15 PM
Với sự tiến lên của du lịch Một trong những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên như một xu hướng đầu tư chi tiêu mới cho các người tiêu dùng cá nhân ít vốn. Tuy nhiên không nhiều người hiểu rõ bất động sản nghỉ dưỡng là gì (https://www.google.com/url?q=https://phamngochanh.com/dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong/)?. Và liệu đây có phải một kênh đầu tư chi tiêu dễ có lãi không? Nếu bạn đang muốn thử sức ở bất động sản nghỉ dưỡng thì đừng bỏ qua bài viết này.
Chính phủ đã phê duyệt đề án biến hóa quy hoạch hạ tầng hạ tầng giao thông tại TP Vũng Tàu, triển khai mạng lưới cao tốc đồng bộ: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km, sân bay quốc tế Long Thành (đi vào hoạt động năm 2025), đường cao tốc Xuyên Á... Nhiều chuyên gia dự báo, lượng khách du lịch đến Vũng Tàu sẽ tăng mạnh khi hạ tầng đồng bộ, dịch bệnh được kiểm soát và điều hành.
Theo quy định tại Điều 107 của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015, bất động sản bao gồm:
Đất đai;
Nhà ở, dự án công trình gắn liền với đất đai;
Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
Các tài sản khác do pháp luật chuẩn mực.
Như vậy, có thể hiểu dễ dàng và đơn giản bất động sản là tài sản không thể dịch chuyển, bao gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời và được xác định vị trí bởi đất.
Bất động sản nghỉ dưỡng là các bất động sản gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), shophouse, minihotel,… được thi công bên trong các khu nghỉ dưỡng và được bán lại cho các chủ đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với chủ đầu tư để kiếm lời.
nhà đầu tư có 2 lựa chọn: tự mình đứng ra kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư chi tiêu thuê lại vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. trong số ấy, nhà đầu tư VN thường lựa chọn phương án 2, hợp tác với chủ đầu tư lớn.
Trong số đó phải kể đến dự án quy mô lớn là Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa (https://www.google.com/url?q=https://phamngochanh.com/du-an-biet-thu-bien-hyatt-regency-ho-tram/):
Mở bán 25 căn đầu tiên biệt thự Hyatt Regency Ho Tram bao gồm 63 căn biệt thự nghỉ dưỡng định danh Hyatt Regency Ho Tram Residences tiêu chuẩn 5 sao.
Đây là dự án hạng sang sở hữu khu biệt thự Branded Residences mang thương hiệu Hyatt Regency đầu tiên tại khu miền Nam.
Tên dự án: Hyatt Regency Ho Tram Residences.
Đơn vị phát triển: IFF Holdings.
Đơn vị vận hành: Tập đoàn Hyatt.
Vị trí dự án: Đường Ven Biển, Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, nước ta.
Quy mô dự án.
Tổng diện tích: 9,01 ha.
Quy mô: 63 khu biệt thự.
- 5 biệt thự mặt biển 3PN - Diện tích: 685m2 - 870m2.
- 5 căn biệt thự mặt biển 4PN - Diện tích: 975 - 1000m2.
- 2 căn dinh thự 5PN - Diện tích: 850m2.
- 9 biệt thự biển 3PN - Diện tích: 439 - 575m2.
- 28 biệt thự vườn 3PN - Diện tích: 460 - 660m2.
- 14 biệt thự vườn 2PN - Diện tích: 290 - 400m2.
(Đợt 1 sẽ Mở bán 25 khu biệt thự cho tất cả các loại căn).
- Chương trình khai thác cho thuê của Hyatt Hồ Tràm - Chủ sở hữu nhận được:
+ Chủ nhân để sử dụng như ngôi nhà thứ 2. Không tham gia cho thuê bắt buộc.
+ 45 điểm nghỉ 1 năm (được trao đổi trong hệ thống quản lý của Hyatt).
+ 40% danh thu thuần (CDT thanh toán lợi nhuận 3 tháng 1 lần cho chủ sở hữu).
+ Nhận nhà dự kiến Q2/2023.
Chính phủ đã phê duyệt đề án biến hóa quy hoạch hạ tầng hạ tầng giao thông tại TP Vũng Tàu, triển khai mạng lưới cao tốc đồng bộ: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km, sân bay quốc tế Long Thành (đi vào hoạt động năm 2025), đường cao tốc Xuyên Á... Nhiều chuyên gia dự báo, lượng khách du lịch đến Vũng Tàu sẽ tăng mạnh khi hạ tầng đồng bộ, dịch bệnh được kiểm soát và điều hành.
Theo quy định tại Điều 107 của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015, bất động sản bao gồm:
Đất đai;
Nhà ở, dự án công trình gắn liền với đất đai;
Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
Các tài sản khác do pháp luật chuẩn mực.
Như vậy, có thể hiểu dễ dàng và đơn giản bất động sản là tài sản không thể dịch chuyển, bao gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời và được xác định vị trí bởi đất.
Bất động sản nghỉ dưỡng là các bất động sản gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), shophouse, minihotel,… được thi công bên trong các khu nghỉ dưỡng và được bán lại cho các chủ đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với chủ đầu tư để kiếm lời.
nhà đầu tư có 2 lựa chọn: tự mình đứng ra kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư chi tiêu thuê lại vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. trong số ấy, nhà đầu tư VN thường lựa chọn phương án 2, hợp tác với chủ đầu tư lớn.
Trong số đó phải kể đến dự án quy mô lớn là Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa (https://www.google.com/url?q=https://phamngochanh.com/du-an-biet-thu-bien-hyatt-regency-ho-tram/):
Mở bán 25 căn đầu tiên biệt thự Hyatt Regency Ho Tram bao gồm 63 căn biệt thự nghỉ dưỡng định danh Hyatt Regency Ho Tram Residences tiêu chuẩn 5 sao.
Đây là dự án hạng sang sở hữu khu biệt thự Branded Residences mang thương hiệu Hyatt Regency đầu tiên tại khu miền Nam.
Tên dự án: Hyatt Regency Ho Tram Residences.
Đơn vị phát triển: IFF Holdings.
Đơn vị vận hành: Tập đoàn Hyatt.
Vị trí dự án: Đường Ven Biển, Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, nước ta.
Quy mô dự án.
Tổng diện tích: 9,01 ha.
Quy mô: 63 khu biệt thự.
- 5 biệt thự mặt biển 3PN - Diện tích: 685m2 - 870m2.
- 5 căn biệt thự mặt biển 4PN - Diện tích: 975 - 1000m2.
- 2 căn dinh thự 5PN - Diện tích: 850m2.
- 9 biệt thự biển 3PN - Diện tích: 439 - 575m2.
- 28 biệt thự vườn 3PN - Diện tích: 460 - 660m2.
- 14 biệt thự vườn 2PN - Diện tích: 290 - 400m2.
(Đợt 1 sẽ Mở bán 25 khu biệt thự cho tất cả các loại căn).
- Chương trình khai thác cho thuê của Hyatt Hồ Tràm - Chủ sở hữu nhận được:
+ Chủ nhân để sử dụng như ngôi nhà thứ 2. Không tham gia cho thuê bắt buộc.
+ 45 điểm nghỉ 1 năm (được trao đổi trong hệ thống quản lý của Hyatt).
+ 40% danh thu thuần (CDT thanh toán lợi nhuận 3 tháng 1 lần cho chủ sở hữu).
+ Nhận nhà dự kiến Q2/2023.